148，5亿的生意，不是简单就能决定的！（1 / 2）

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......

久违的一个晴天，

新年以来不是下雪就是阴天的东京终于露了一个笑脸。

拉布拉多幼犬的到来，给山樱院增添了一份活力，

也让永山直树的生活规律起来，

比如每天早上，要给小家伙开门去解决生理问题~

“嘤太郎，今年樱花一定会开的特别好看的......”

一边给小家伙擦了擦脚，一边看着庭院里的樱花树，今年应该不用再请专业的施肥公司了~

吃了早饭没一会儿，就听见门口的喇叭声，果然是藤田慧子开着那辆家用车过来了。

“直树桑~早上好~”藤田慧子下了车，很高兴地打招呼，

“早上好，慧子桑~”永山直树给她开了门，“稍微等一会儿，我换一套衣服就可以出门了。”

“嗨，不用着急，直树桑还可以看看资料的~”

“好的，请先坐吧~”这么说着，永山直树还是上楼换了一套合适出门的衣服，然后回到客厅，看了看藤田慧子带来的资料。

“直树桑，什么时候养了小狗狗？”藤田慧子摸着小家伙的脑袋，看他一点不怕生的样子。

“啊，嘤太郎是最近才捡到的，就在我家附近的小公园里~”永山直树一边看着资料一边回复到，

这次的备选房源确实比较少，只有2套商铺2栋写字楼，商铺位于涩谷和银谷，而写字楼都位于千代田。

“叫嘤太郎吗？是男孩子啊~”藤田慧子抓住小黄鸭逗他，果然发出了嘤嘤嘤的声音，“哈哈，果然很会撒娇的男孩子呢~”

“是吧~慧子桑，带来的资料差不多都看了，我们去实地看看吧~”永山直树也抱上了嘤太郎，“慧子桑的车可以带小狗狗吗？看完之后正好要带他去宠物店检查一下。”

“嗨，完全没问题~”

藤田慧子开着车带永山直树来到了第一个待售的商铺，位于涩谷，200平方米的沿街商铺，目前正开着一家西餐店，

“直树桑，这个商铺的西餐店的租约是10年呢，月租600万日元，一年一付~”藤田慧子说到，“而且今年的租金已经付掉了.....签约的时候要求继承原本的租约......”

果然很苛刻啊，不过无论什么时候，涩谷这种地方的商铺总是很抢手的，没有这种条件，怎么能够落到永山直树手里。

永山直树稍微围着店铺转了转，又看了看店内的人流：“慧子桑，我大概了解了......再去看看其他的吧。”

可以买，但是没必要，如果有更好的，当然选其他的。

“嗨~”藤田慧子也知道这种生意不大可能看一眼就决定。

第二个选择位于银谷了，居然是一座隐藏在大厦中的老房子，100坪的地皮，不过有3层，底下开的是钟表店......

“直树桑，这家店已经不开了。”藤田慧子介绍到，“钟表铺是原本家里的老人一直的念想，到老了也没有放弃，但是现在老人家已经......”

这样吗？那个时代，能在银谷开钟表铺的人，应该不是一般人啊~

永山直树看着这个夹在高楼大厦中间的小房子，三层木制小楼，一层是带有大橱窗的，二楼是自主，三楼是只有半层的阁楼。

藤田慧子拿出备用钥匙开了门，小楼里面已经积攒了一些灰尘，一楼繁杂的钟表和齿轮四处摆放，还能嗅到机油的味道。

进来的嘤太郎也打了两个喷嚏~

二楼的楼梯已经咯吱作响，走上去之后是三个卧室和一个洗漱间，三楼作为阁楼，堆放了一推不用的家具之类的杂物，还有一个玻璃天窗，也兼作小门，出去就是伸出房顶的阳台。

“慧子桑，这里面的东西？”

“嗨，继承的人委托的时候说过了，这些都需要自行处理。”藤田慧子也看了一眼，“似乎都是不值钱的东西，店主的孩子对钟表铺完全不感兴趣，只想卖了钱之后继续定居国外。”

“搜噶~”永山直树突然又想到了什么，“慧子桑，这个......原店主不是在卧室里.....”

“不是的不是的！”藤田慧子连忙解释，“原主人在长期住院，最后是在医院去世的。”

“这样啊，那还好~”

4亿8千万的价格，感觉有点贵了啊，这种老房子还要重新装修，说不定还需要全拆了....

“慧子桑，去下一家吧~”

接下来就是写字楼了，两栋写字楼都是位于千代田区，不过一个在饭田桥一个在神田司町。

饭田桥的写字楼只有3层，是一个占地挺大的小楼，不过里面已经租租了几家公司，永山直树也只是草草看了看。

神田司町的写字楼有8层，是那种带电梯的写字楼，永山直树要看的楼层在5楼，大约有200坪的样子，上一任租户已经搬走，剩下一些空荡荡的办公桌椅。

“直树桑，这层的写字楼整层出租的话，大约一个月的租金是1000万。”

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