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“大表哥,像你那样的庄子买下来,需要多少本钱?”
陆微雨看着大表哥那有些抓狂的表情,笑吟吟地走近两步,压低了声音。
“看地方以及田地多少是否肥田,还有庄子大小和格局以及一些环境和配备。”
“小庄也得是万两以上,我那庄子离京城远了些, 也有一万八千两。”
“中人费、衙门里手续过户各种费用、安排人手、接手将庄子经营起来各种费用全加上。”
“在庄子出钱以前,我花掉了两万两。”
林平湛知道她想要一座属于自己的庄子,便仔细说了一下盘庄的各项开支。
陆微雨听得咋舌,表情有些沮丧起来。
她不久前才说,她要用自己的钱买呢。
可她现在才多少钱?
各铺与作坊在林胜华的张罗下已正常经营,铺中盈利要优先累积继续拓铺的本钱。
她不可能直接从铺中拿钱出来,做拓铺以外的事情。
何况买庄相当于私用?
只不过,大家都认为,买座庄子出粮, 能节省各处的粮食开支。
当然各处用粮也是要算进各处的日用开支帐目里,而不是说庄子上出粮都不要钱。
庄子也要通过卖粮卖果甚至卖菜什么的,来实现自主经营。
庄子上也要人手维护庄子,就要算工钱和日用,当然是要通过盈利来以庄养庄了。
所以,她想买庄,不只是赌气或是自用这么简单,也是考虑到多个用处。
但她现在手中加上刚收到的竹青叶白分利、桃花醉的余款以及新的定金。
还有其他各项积累,都不足一万两。
“要不,看看哪个长辈能够借点钱出来,让你先把庄子买下来,再慢慢偿还?”
林平湛知晓姑父有借出一万两银子助表妹拓铺的事儿,这才有此提议。
只不过, 他朝身后的小厅瞄了一眼。
虽然没有说出来,但他想,后山的大师已经合伙了,近期投入本钱应该不少。
自家祖父急着帮外孙女拓展生意,手里的私房钱应该都拿出来买庄子去了。
“可惜,祖父买的那些庄子,都在京城以外了。”
“你便去得,也不能带那些小的们去,太远了,也不安全,你的担子更重。”
那些庄子估计五千两到一万五千两,可挑选的好庄子会很多了。
他们这边的庄子离京城算是近的,也要一万五千两到两、三万两不等。
林家庄听说花了四万五千两,实际只会更多,不过是不敢太高调说出来罢了。
饶是如此,也是四、五万两呢。
叫的林家庄,实则有许多肥田、普通良田、山坡山地还有山头、山沟、野林子等。
粗略算一下囊括很多,大小得超过千亩了吧。
陆家老祖宗住的这座庄子,表面瞧着还简陋一些。
实际上应该是分开花钱,分割成多座庄子,实则都是老祖宗的地盘。
总花费绝对不低于十五万两。
这边的庄子实际人手,也比林家庄多得多。
就连他都知道,伯府这些年的许多明里暗里的人手, 都是老祖宗这边安排的。
既然老祖宗没有参与合伙生意的事情,借一、两万两银子周转一下,应该没什么难度吧?
而他的话,陆微雨听进去了,不禁思索起来。
现在正是插秧时,若等收稻时再买庄子,肯定更难且价钱更贵。
最好的买庄时间,就是秋收之后。
原主家不愿意再花本钱在秋耕上,赚到一批粮钱再把庄子盘出去,最是划算。
现在买庄,虽然也不如上个月底,刚收完油菜又还没有种稻时。
与秋收后是差不多的,算是第二个最合适的时机。
若是错过,现在买庄,也比晚两个月后合适,现在刚插秧耗费成本有限。
稻子越熟越贵。
也就是错过眼前,她就要等秋收之后。
若没有今天发生的事情,她确实没那么着急。
到中秋之后去寻庄子,在重阳前后买下时机最好。
“知道了,我去找老祖宗问问,若是老祖宗没有,回府我找父亲再借点出来。”
陆微雨下了决心,又低声提醒林平湛。
“不管我买没买成,大表哥你保守这个秘密,我的铺子和作坊都没瞒住,至少庄子低调一点吧。”
若是找老祖宗借到钱,她连父亲也不告诉。
若是只能找父亲借钱,那就是老祖宗和父亲都知道了。
她正在纠结这个时,林平湛抬手揉了一下她的小脑袋。
“真傻!你买了庄子难道不就是为了带这些兄弟姐妹常去庄子上玩耍小住的?”
“不就是有自己的地盘,可以不去新庄也不用放关系不好的人进庄?”
因为新庄子是伯府的,以后还会有族里人也去,就像一座城外的小伯府一样。
却更自由一些,伯府,也不是族人亲戚们随时想进就进的。
陆微雨正要着恼的表情猛的一呆。
对哦。
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